關(guān)于南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮(zhèn)土地前期開發(fā)項(xiàng)目合作方比選的第一次補(bǔ)充通知

一、項(xiàng)目名稱：南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮(zhèn)土地前期開發(fā)項(xiàng)目合作方比選。

二、首次公告日期：2020年3月30日

三、更改事項(xiàng)、內(nèi)容：

1.原比選申請人需具備的條件（詳見：《比選公告》第四點(diǎn)，《比選文件》第一章“比選須知”——前附表第5點(diǎn)）：

（1）排名為中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合上海易居房地產(chǎn)研究院、中國房地產(chǎn)測評中心共同發(fā)布的2019中國房地產(chǎn)500強(qiáng)完整榜單前50強(qiáng)企業(yè)或排名為2019中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)發(fā)布的2019中國特色小鎮(zhèn)運(yùn)營商綜合實(shí)力前20強(qiáng)企業(yè)；

（2）擁有小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)或城市連片整體開發(fā)并成功導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)案例（須提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供2019年前與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。不同法人的母子公司或同一母公司的不同子公司的業(yè)績不能互用。比選申請人作為聯(lián)合體成員共同完成的合同業(yè)績同樣予以認(rèn)可，但分包合同的業(yè)績不予認(rèn)可。）；

（3）不接受聯(lián)合體；

（4）單位責(zé)任人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目比選，違反規(guī)定的，相關(guān)比選申請文件均無效。

現(xiàn)修改為：

（1）排名為中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合上海易居房地產(chǎn)研究院、中國房地產(chǎn)測評中心共同發(fā)布的2019或2020年度中國房地產(chǎn)500強(qiáng)完整榜單前50強(qiáng)企業(yè)或排名為2019中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)發(fā)布的2019中國特色小鎮(zhèn)運(yùn)營商綜合實(shí)力前20強(qiáng)企業(yè)，以及上述名單中的企業(yè)（以下簡稱名單企業(yè)）在2020年1月1日（不含2020年1月1日）之前成立的全資子公司及控股子公司，如比選申請人為上述名單企業(yè)中的全資子公司或控股子公司則需提供授權(quán)委托書、股權(quán)說明及工商登記信息等相關(guān)證明文件（名單企業(yè)只可授權(quán)一家全資或控股子公司參與比選，如授權(quán)2個(gè)或2個(gè)以上全資或控股子公司參與比選則相關(guān)比選申請文件均無效）；

（2）擁有小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)或城市連片整體開發(fā)并成功導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)案例（須提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。）；

（3）不接受聯(lián)合體；

（4）存在公司股東、實(shí)際控制人、法定代表人相同或者存在直接或間接控股關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位，只能由其中一家單位參與本次比選，違反規(guī)定的，相關(guān)比選申請文件均無效。

2.原比選方式（詳見：《比選公告》“三、比選方式”，《比選文件》第一章“比選須知”——前附表第17點(diǎn)中第1小點(diǎn)相應(yīng)內(nèi)容）

公開比選。向國內(nèi)擁有小鎮(zhèn)開發(fā)和產(chǎn)城融合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的品牌企業(yè)公開征集《南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)策略和實(shí)施方案》，公開競爭參與軌道小鎮(zhèn)土地前期開發(fā)項(xiàng)目（每個(gè)符合條件的品牌企業(yè)均可以參與3個(gè)項(xiàng)目比選，但只能中選一個(gè)）。

現(xiàn)修改為：

公開比選。向國內(nèi)擁有小鎮(zhèn)開發(fā)和產(chǎn)城融合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的品牌企業(yè)公開征集《南寧市第一批（屯里、新營房、2號線東延長線）軌道小鎮(zhèn)項(xiàng)目開發(fā)策略和實(shí)施方案》，公開競爭參與軌道小鎮(zhèn)土地前期開發(fā)項(xiàng)目（每個(gè)符合條件的比選申請人均可以參與3個(gè)項(xiàng)目比選）。

3.原比選申請截止時(shí)間和地點(diǎn)（詳見：《比選公告》第七點(diǎn)對應(yīng)內(nèi)容，《比選文件》第一章“比選須知”——前附表——第10點(diǎn)）

比選申請人應(yīng)于2020年4月29日上午9時(shí)00分-9時(shí)30分（北京時(shí)間）前將比選申請文件密封送交到南寧市青秀區(qū)云景路69號南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟前臺(tái)，逾期送達(dá)將予以拒收。

現(xiàn)修改為：

比選申請人應(yīng)于2020年5月13日上午9時(shí)00分-9時(shí)30分（北京時(shí)間）前將比選申請文件密封送交到南寧市青秀區(qū)云景路69號南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟前臺(tái)，逾期送達(dá)將予以拒收。

4.原評審時(shí)間及地點(diǎn)（詳見：《比選公告》第八點(diǎn)對應(yīng)內(nèi)容，《比選文件》第一章“比選須知”——前附表——第11點(diǎn)）

本次比選將于2020年4月29日上午9時(shí)30分整（北京時(shí)間）在南寧市青秀區(qū)云景路69號南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟102室開始評審，比選申請人可以派法定代表人或授權(quán)代表出席評審會(huì)議。

現(xiàn)修改為：

本次比選將于2020年5月13日上午9時(shí)30分整（北京時(shí)間）在南寧市青秀區(qū)云景路69號南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司A2棟102室開始評審，比選申請人可以派法定代表人或授權(quán)代表出席評審會(huì)議。

5.原資格審查部分主要內(nèi)容（詳見：《比選文件》第一章“三、比選申請文件的編制”——10.2、第二章資格審查部分“一、資格審查文件目錄”及格式對應(yīng)內(nèi)容）

（1）誠信聲明（原件）；

（2）法定代表人資格證明書（原件）；

（3）法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（4）比選申請文件簽署授權(quán)委托書（原件）；

（5）授權(quán)代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（6）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（7）稅務(wù)登記證（加蓋單位公章, 如已辦理三證合一則不需提供）；

（8）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋單位公章, 如已辦理三證合一則不需提供）；

（9）提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供2019年前與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。不同法人的母子公司或同一母公司的不同子公司的業(yè)績不能互用。比選申請人作為聯(lián)合體成員共同完成的合同業(yè)績同樣予以認(rèn)可，但分包合同的業(yè)績不予認(rèn)可。（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（10）知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明書（原件）；

（11）項(xiàng)目保密承諾書（原件）。

現(xiàn)修改為：

（1）誠信聲明（原件）；

（2）法定代表人資格證明書（原件）；

（3）法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（4）比選申請文件簽署授權(quán)委托書（原件）；

（5）授權(quán)代表人身份證（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（6）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋單位公章）；

（7）稅務(wù)登記證（加蓋單位公章, 如已辦理三證合一則不需提供）；

（8）組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋單位公章, 如已辦理三證合一則不需提供）；

（9）提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（10）知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明書（原件）；

（11）項(xiàng)目保密承諾書（原件）；

（12）授權(quán)委托書（原件，授權(quán)委托書需明確名單企業(yè)授權(quán)其全資或控股子公司參與比選申請且授權(quán)談判團(tuán)隊(duì)參與談判，名單企業(yè)對其全資或控股子公司此次比選申請及談判團(tuán)隊(duì)的談判結(jié)果均予以認(rèn)可并承擔(dān)法律責(zé)任，授權(quán)書的有效時(shí)限應(yīng)包含整個(gè)比選及談判過程直至簽訂合作協(xié)議為止）；

（13）股權(quán)說明（原件，包括但不僅限于股權(quán)比例、與準(zhǔn)入名單企業(yè)的關(guān)系說明、與提供案例材料企業(yè)的關(guān)系說明等）；

（14）工商登記信息等相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋單位公章）。

（注：如比選申請人為中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合上海易居房地產(chǎn)研究院、中國房地產(chǎn)測評中心共同發(fā)布的2019或2020年度中國房地產(chǎn)500強(qiáng)完整榜單前50強(qiáng)企業(yè)或排名為2019中國房地產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略峰會(huì)發(fā)布的2019中國特色小鎮(zhèn)運(yùn)營商綜合實(shí)力前20強(qiáng)企業(yè)，則僅需提供（1）～（11）條內(nèi)容；如比選申請人為上述名單企業(yè)中的全資子公司或控股子公司則還需補(bǔ)充提供（12）、（13）、（14）條內(nèi)容。）

6.原技術(shù)部分主要內(nèi)容（詳見：《比選文件》第一章“三、比選申請文件的編制”——10.3——（2）、第二章技術(shù)部分——“一、技術(shù)部分材料目錄”——2、第31頁——2）

（2）提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供2019年前與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。不同法人的母子公司或同一母公司的不同子公司的業(yè)績不能互用。比選申請人作為聯(lián)合體成員共同完成的合同業(yè)績同樣予以認(rèn)可，但分包合同的業(yè)績不予認(rèn)可。（復(fù)印件加蓋單位公章）

現(xiàn)修改為：

（2）提供案例所在地的立項(xiàng)批復(fù)或規(guī)劃許可或開工等有效證明文件；如為聯(lián)合戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟共同投資項(xiàng)目，則提供與戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟簽訂的合作協(xié)議等有效文件；如為自有產(chǎn)業(yè)，則提供工商登記證明。（復(fù)印件加蓋單位公章）

7.原評比工作相關(guān)要求19.2（詳見：《比選文件》第一章“五、評比”——19.2、19.2.1、19.2.2、19.2.3）

19.2出現(xiàn)下列特殊情況之一，本次比選無效，本公司將重新組織比選：

19.2.1在比選申請文件遞交截止時(shí)間到達(dá)時(shí)提交比選申請文件的比選申請人少于3家的；

19.2.2比選申請文件有效的比選申請人僅有2家，且評委認(rèn)為沒有競爭力的；

19.2.3有效比選申請文件只有1家或0家的；

現(xiàn)修改為：

19.2出現(xiàn)下列特殊情況，本次比選無效，本公司將重新組織比選：

19.2.1在比選申請文件遞交截止時(shí)間到達(dá)時(shí)提交比選申請文件的比選申請人或有效比選申請文件只有0家的；

8.原確定中選人（詳見：《比選文件》第一章“五、評比”——21.1、第三章“四、中選標(biāo)準(zhǔn)”）

評審小組將按照最終得分由高到低進(jìn)行排序，得分排序前3名為入圍候選人，評審?fù)瓿珊蟊冗x人向南寧市軌道小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行方案匯報(bào)，匯報(bào)后由比選人牽頭、軌道小鎮(zhèn)所在地的相關(guān)城區(qū)政府參與，分別與入圍候選人開展商務(wù)談判，比選人根據(jù)談判結(jié)果確定中選人即合作方。如談判失敗，則比選人重新組織比選。

如有2個(gè)或2個(gè)以上的比選申請人最終得分相同，則由評審小組采用隨機(jī)抽取的方式確定排名順序。

現(xiàn)修改為：

評審小組將按照最終得分由高到低進(jìn)行排序，得分排序前3名為入圍候選人，評審?fù)瓿珊蟊冗x人向南寧市軌道小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行方案匯報(bào)，匯報(bào)后由比選人牽頭、軌道小鎮(zhèn)所在地的相關(guān)城區(qū)政府參與，分別與入圍候選人開展商務(wù)談判，比選人根據(jù)談判結(jié)果確定中選人即合作方，由名單企業(yè)最終簽訂合作協(xié)議，如非名單企業(yè)簽訂，則視為自動(dòng)放棄中選資格。如談判失敗，則比選人重新組織比選。

如有2個(gè)或2個(gè)以上的比選申請人最終得分相同，則由評審小組采用隨機(jī)抽取的方式確定排名順序。

凡本項(xiàng)目比選文件中涉及以上內(nèi)容的，請按以上修改內(nèi)容執(zhí)行 ，其他內(nèi)容不變，特此通知。

四、聯(lián)系方式：

比選人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人及電話：韋女士，2338632；李女士，2332900。

日 期：2020年4月18日